Sohlplattendämmung und Sockelverkleidung

Die Maurer sind fleissig und verlegen unsere Sockelklinkersteine. Uns war gar nicht bewusst, dass wir Klinker für den Sockel bekommen. Wir finden es sieht super aus, vor allem, wenn man sich die einfach betonierten Sockel der anderen Häuser anschaut. Noch sind die Klinker nicht ordentlich verfugt und nicht gesäubert, das kommt aber alles noch später.

Zwischen die Klinker und die unteren Ytong Steine kommt noch zusätzlich eine 6 cm dicke seitliche Dämmung der Sohlplatte. Auf die Klinker nochmal extra Folie, damit später keine Feuchtigkeit von unten in die dicken Mauersteine ziehen kann.

Bauherr in Aktion!

Es soll ja keiner sagen, dass Stefan nicht arbeiten kann *G*. Hier die Beweisfotos *G*:

Fehler behoben

Heute wurde das falsch platzierte Loch für die Hausanschlüsse in der Bodenplatte korrigiert und das alte, falsche Loch neu zubetoniert. Stefan musste natürlich genau so über die Anfänge der Aussenmauer auf die Bodenplatte klettern, dass er mit dem Fuß direkt im frischen Beton landete, oh man *G*

Weiter gemauert wurde heute nicht (hat ja auch den ganzen Tag geregnet), aber die schon bestehende Mauer wurde von aussen mit einem schwarzen Anstrich versehen. Wir vermuten, dass dieser ein Teil der Isolierung ist.

Kostenfalle Erdarbeiten

Heute kam die Rechnung für die zusätzlichen Kosten der ausgeführten Erdarbeiten.

Bei den Erdarbeiten sind wir gleich in 2 zusätzliche Kostenstellen gelaufen, die wir bei Abschluss des Vertrages und der Finanzierung nicht so hoch, bzw. gar nicht  eingeplant hatten.


Zitat Bauvertrag:
"Der Mutterboden wird bis 60 cm Tiefe abgetragen und auf dem Grundstück gelagert bzw. verteilt. Die Fläche des Baukörpers sowie ein 50 cm breiter Arbeitsraum sind in der Leistung enthalten. Das darauf folgende Einbringen und lagenweise Verdichten von Füllsand bis zu 60 cm Dicke ist inbegriffen. Alle darüber hinaus gehenden Leistungen, wie z.B. Roden des Grundstückes, Erstellung einer Baustraße, Aushub von Terassenflächen, etwaige Wasserhaltungsmaßnahmen, Auflagen zum Schutz von Bäumen oder Erstellen eines Bauzaunes, Mehraufwand bei Abfuhr von Mutterboden sowie Einbringen von Füllsand nach den Grundstücksgegebenheiten können auf Wunsch des Bauherrn gegen Berechnung ausgeführt werden. Nach Beendigung der Baumaßnahme wird das Grundstück von Bauschutt und sonstigen Verarbeitungsrückständen gesäubert und diese fachgerecht entsorgt. Bei einer Ausführung der Erdarbeiten in Eigenleistung ist ein Nachweis der Tragfähigkeit durch den Bauherrn zu erbringen." 


1. Falle: Bei unserem Boden reicht Füllsand unter der Bodenplatte nicht aus. Es muss Schotter eingebracht werden. Leider kostet Schotter erheblich mehr als Füllsand. Diese Kostenstelle hätte vorher geklärt werden können, wenn man vorher das vorhandene Bodengutachten mit dem Bauträger abgeklärt hätte.


2. Falle: Nur das Abtragen von Mutterboden ist im Preis inbegriffen. Die Abtragung des darunter liegenden Lehmbodens muss extra gezahlt werden. Wenn man jetzt nur 20 cm Mutterboden hat, muss man für die restlichen 40-60 cm Lehmboden extra zahlen. 
Das Abtragen und Abfahren vom Lehmboden ist nicht gerade billig und sollte möglichst schon vor Abschluss der Finanzierung großzügig vom Erdbauer geschätzt in die Finanzierungssumme mit eingerechnet werden. Die Kosten für die Erdarbeiten werden oft unterschätzt. 
 

Einstellungen für Kommentare geändert

So, jetzt kann man auch einen Kommentar hinterlassen, ohne dass man irgendwo angemeldet sein muss.
Danke Stefan, dass dir das aufgefallen ist.

PS: Mister Anonym könnte auch mal seinen Namen hinterlassen: Feigling! *G*

Die Mauern kommen

Heute wurde mit den Maurerarbeiten begonnen. die ersten beiden Steinreihen stehen schon. Die Aussparungen lassen schon unsere bodentiefen Wohnzimmerfenster, sowie die Haustür und die HWR-Tür erkennen. Die Mauern werden aus Ytong-Steinen errichtet und sehen bis jetzt gerade aus. Das werde ich aber die nächsten Tage Abends lieber noch mal überprüfen und neben dem Zollstock auch den Winkel und die Wasserwaage einpacken *G*

Juchuu, es geht voran !!!

Fehler entdeckt!

Am Osterwochenende haben meine Mutter und ich die fertige Bodenplatte nochmals genauer unter die Lupe genommen. Irgendwie kam uns das Loch für die Hausanschlüsse komisch vor. Also Zollstock raus und nachgemessen. Statt im zukünfigen Hauswirtschaftraum liegt das Loch für die Hausanschlüsse nun im Garderobenflur. AAAAAAAAAHHHHHHHHHHH!
Habe dann heute direkt versucht unseren Bauleiter anzurufen: Osterurlaub. AAAAAHHHHHHHHH!!
Egal, dann halt direkt bei NW-Bau angerufen und dem Chef erklärt, dass da wohl was falsch ausgemessen wurde. Er versprach mir sich darum zu kümmern.
Ich habe dann etwas eher Feierabend gemacht und bin sofort zur Baustelle gefahren um den Polier noch anzutreffen. Er wußte schon Bescheid und tatsächlich war das Loch an der falschen Stelle.
Heute wird ein neues Loch an der richtigen Stelle ausgestemmt und das falsche Loch zubetoniert.

Gut das ich immer meinen Zollstock in der Tasche habe!